Quels sont les critères pour déterminer la classe énergétique d’une maison ?
Dans le cadre d’une location ou d’une vente immobilière, le diagnostic de performance énergétique est indispensable. Il consiste à déterminer l’impact énergétique et écologique d’une maison. Il faut analyser la consommation énergétique et le taux d’émission de gaz à effet de serre de l’habitation. Mais, comment procéder pour déterminer la classe énergétique d’un habitat.
S’assurer de bien isoler sa maison
L’évaluation de l’enveloppe d’un bâtiment permet d’apprécier sa performance énergétique. Lors de cette première étape indispensable, les caractéristiques de l’enveloppe extérieure et la composition des matériaux qu’elle constitue sont déterminantes. Selon, Bayer Déco, un expert en bâtiment et DPE, il est essentiel de parfaitement isoler le bâtiment pour économiser l’énergie et préserver l’environnement.
La profondeur des murs et le calepinage des vitrages, le type des fondations, la configuration du toit et la superficie vitrée font partie des points cruciaux à prendre en considération. Une mauvaise isolation se traduit par une fuite de chaleur et une hausse des consommations sans aucun bénéfice pour les personnes à l’intérieur du logement.
L’agencement intérieur influence aussi sur le potentiel énergétique du bâti. Il peut protéger les locataires contre les rayons solaires vifs.
Intégrer cette mise à niveau thermique offre un double avantage : pour l’habitant qui réduit les dépenses et pour la protection de notre planète.
Déterminer ses besoins en chauffage
Calculer les besoins en chauffage et en eau chaude est incontournable lorsque l’on souhaite définir le dimensionnement du système de chauffage et du ballon d’eau chaude. Lors de l’évaluation des besoins individuels, plusieurs facteurs doivent être étudiés : le volume habitable, la surface habitable, la période de chauffage (saisons froides), la zone géographique et les conditions climatiques du lieu.
Il est important de comparer ces informations avec les données concernant la consommation standard moyenne, car cela permet une estimation assez fiable des besoins de chacune des personnes concernées.
En particulier, connaître avec précision les volumes à chauffer peut être très utile pour déterminer la technologie la mieux adaptée à adopter à titre d’exemple un chauffe-eau thermodynamique ou solaire performant.
Une bonne estimation des besoins en chauffage et en eau chaude est donc primordiale pour assurer à l’utilisateur efficacité, économies et satisfaction.
Réaliser des tests
Afin de déterminer la classe énergétique d’une maison, une série de tests doivent être réalisés et validés par un organisme homologué.
Tout d’abord, l’enveloppe thermique doit être évaluée, les besoins en chauffage et en eau chaude calculés. Par la suite, ces données seront examinées par le biais de tests sur site effectués par un organisme indépendant, ce qui permettra de vérifier qu’elles correspondent aux normes requises.
Une fois le certificat délivré et accepté, on pourra alors dire quelle est la classe A, B ou C d’une maison. Ces tests sont une étape primordiale qui permettront d’attribuer à une habitation le respect des normes et standards énergétiques.
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